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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 110 m2 ST GERMAIN AU MONT D OR - 69

Ref : 22211

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
416 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - ST GERMAIN AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

Century 21 Agence du Mont d'Or a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE cet appartement situé en bord de Saône dans un cadre exceptionnel.
Vous disposez d'une grande pièce de vie de 40 m² composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Vous apprécierez la cheminée, les carreaux de ciments, les poutres apparentes ainsi que la triple exposition. Un espace buanderie complète ce niveau.
A l'étage l'espace nuit est composé de 4 belles chambres en parquet dont une suite parentale disposant d'une salle d'eau. Vous retrouverez également, une salle de douche avec douche à l'italienne et un wc séparé.
Coté jardin, vous disposez d'un espace commun généreux attenant à la Saône.
Stationnement libre très facile.
Petite copropriété de 5 lots
Travaux à prévoir.
Transports :
- Bus TCL 96 pour Neuville sur Saône
- Gare de Saint Germain au Mont d'or

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Vue globale

  • Surface totale : 113,1 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / cuisine (37,4 m2)
    • Buanderie (1,3 m2)
    • couloir (5,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

quai de saone

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Fuel fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 712 €
  • Charges de copropriété : 58 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 695,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33591kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440,0 € et 6050,0 € pour 2023
Bien proposé par Gérald riera EI, agent commercial (RSAC 825064132)

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