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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,05 m2 CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69

Ref : 22256

165 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 157000€
416 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.05 m2 - CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

Sur la commune de Champagne au Mont d'or, appartement de type 3 traversant au sein d'une résidence cossue.
Pour aller plus loin, vous disposez, d'une entrée, d'une cuisine attenante à une terrasse, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une chambre ainsi qu'un séjour double. Une grande cave complète ce bien
Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative en sus du prix à 10 000 euros.
Résidence fermée, double vitrage aluminium, cumulus récent.
Travaux à prévoir.
Profitez d'une localisation idéale, à quelques pas des commerces. Accès facilité par les lignes de bus 21 et 61. Une vie de quartier dynamique vous attend !

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Vue globale

  • Surface totale : 63,8 m2
  • Surface habitable : 60,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • balcon (3,4 m2)
    • Cave (8,7 m2)
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 8,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Parties communes - Porte d'entrée - Interphone
  • Taxe foncière : 619 €
  • Charges de copropriété : 182 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 2184,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32210kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 08/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1770,0 € pour 2021
Bien proposé par Gérald riera EI, agent commercial (RSAC 825064132)

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