Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,48 m2 LYON - 69009
Ref : 22349
182 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Century 21, Agence du Mont d'or a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de type 3 situé à Lyon 9e, quartier Balmont.
Il est composé de la manière suivante.
Vous disposez d'une entrée avec porte blindée, d'un séjour double, d'une cuisine, d'un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
L'appartement est traversant et profite de deux balcons.
Tableau électrique récent, fenêtres double vitrage PVC, connexion à la fibre optique.
Vous apprécierez la vue dégagée sur les Monts d'Or ainsi que sa luminosité.
De nombreuses commodités sont accessibles à pieds tels que les bus 21,61,66,89 et C14, le cinéma, les écoles et le marché le samedi matin.
L'appartement dispose d'une cave.
Un stationnement privatif est disponible en sus du prix à 7000 euros.
Les charges comprennent, l'ascenseur, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes.
Statut agent commercial
Il est composé de la manière suivante.
Vous disposez d'une entrée avec porte blindée, d'un séjour double, d'une cuisine, d'un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
L'appartement est traversant et profite de deux balcons.
Tableau électrique récent, fenêtres double vitrage PVC, connexion à la fibre optique.
Vous apprécierez la vue dégagée sur les Monts d'Or ainsi que sa luminosité.
De nombreuses commodités sont accessibles à pieds tels que les bus 21,61,66,89 et C14, le cinéma, les écoles et le marché le samedi matin.
L'appartement dispose d'une cave.
Un stationnement privatif est disponible en sus du prix à 7000 euros.
Les charges comprennent, l'ascenseur, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes.
Statut agent commercial
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 75,4 m2
- Surface habitable : 66,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- entrée/sam/séjour (23,3 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Dégagement (0,9 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- balcon (5,4 m2)
- balcon (3,5 m2)
- Cave (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 6,7 m2
- Chauffage : Central bois
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 204 €
- Taxe foncière : 941 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 2448,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1840,0 € pour 2021
Bien proposé par
Gérald
riera
EI, agent commercial (RSAC 825064132)