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Appartement à vendre 2 pièces - 44,85 m2 LYON - 69009

Ref : 22369

226 500 €

  • Honoraires charge vendeur
439 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 44.85 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

EXCLUSIVITE, LYON 9 GARE DE VAISE.
Idéalement situé au pied du métro Vaise et des commerces, appartement de deux pièces composé d'un séjour avec coin cuisine équipé donnant sur un balcon exposé ouest, une chambre et une salle de douche.
L'appartement dispose également d'un box en sous-sol.
Accès PMR
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,9 m2
  • Surface habitable : 44,9 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour / cuisine (28,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 115 €
  • Taxe foncière : 835 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 112
  • Charges courantes par an : 1386,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 940,0 € pour 2021
Bien proposé par Sophie meynaud EI, agent commercial (RSAC 390915077)

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