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Maison à vendre 6 pièces - 140,10 m2 CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69

Ref : 22399

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
439 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 140.1 m2 - CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

Au Coeur de Champagne et au calme, maison entièrement rénovée

Posez vos valises dans cette maison ancienne entièrement rénovée.

Le perron passé, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une large terrasse sud. L'étage dispose également d'une chambre ou d'un bureau. Une suite parentale à l'étage garantie la tranquillité des parents.
Un espace enfant avec 2 chambres et une salle de bains avec baignoire. Une grande salle de jeux fini cet espace.
Le jardin clos pourrait accueillir une piscine. Toutes les commodités sont accessibles à pieds.

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Vue globale

  • Surface totale : 184,8 m2
  • Surface habitable : 140,1 m2
  • Surface terrain : 375 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour / cuisine (49,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • lingerie (7,7 m2)
    • salle de jeux (17,9 m2)
    • dégagement 2 (1,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel électrique + pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2650,0 € pour 2023

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