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3 pièces - 58,90 m2 LYON - 69009

Ref : 22401

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58.9 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE. A Champagne au Mont d'Or limite Lyon 9ème, proche de toutes les commodités, appartement 3 pièces dans une résidence sécurisée de 2012 avec ascenseur.
Il est composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse de 7m² exposée ouest, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.
L'appartement dispose également de la possibilité d'acheter un box fermé en sous-sol (17000 euros en sus). Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage par radiateur, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Internet par fibre optique.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,1 m2
  • Surface habitable : 58,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • balcon (7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 837 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 1822,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1097kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 700,0 € pour 2021
Bien proposé par Sophie meynaud EI, agent commercial (RSAC 390915077)

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