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Appartement F4 à louer 4 pièces - 96 m2 CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69

Ref : 21790

1 505 €

par mois charges comprises

38 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 96.0 m2 - CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

Sur la commune de Champagne au Mont d'Or, dans une résidence de standing (sécurisée, avec ascenseur), appartement T4 traversant avec un séjour double de 46 m² donnant sur une large terrasse de 13 m², une cuisine inépendante aménagée avec un accès sur le balcon. L'espace nuit se compose de 2 chambres (12 m² chacune), d'une salle de bains et de WC séparé. L'appartement sera entièrement repeint
. Une cave et 2 garages fermés en sous sol complètent ce bien. Le chauffage est individuel au gaz par radiateur.
Libre fin avril 2025

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Séjour (47,3 m2)
    • Terrasse (13 m2)
    • balcon (5,6 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • pièce (0,8 m2)
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Campagne

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1385 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 28 avril 2025
  • Honoraires charge locataire : 1248 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 960 €
    • Etablissement état des lieux : 288 €
  • Dépôt de garantie : 1385 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10822kWh/m2.ankg CO2/m2.an18 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 24/03/2025

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