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Appartement à vendre 3 pièces - 67 m2 CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69

Ref : 21978

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
433 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 67.0 m2 - CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

Champagne Centre, dans une résidence très bien entretenue a proximité des commerces et des bus pour la Gare de Vaise.
Etat impeccable pour ce bel appartement de 3 pièces donnant sur un beau balcon exposé ouest.
Il est composé d'un séjour avec cuisine tout équipée semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, de wc séparés et d'un petit coin buanderie.
Il dispose également d'une grande cave avec accès facile pour garer les vélos et d'une place de parking privative.
La résidence est fermée au sein d'un joli parc arboré.
L'appartement est climatisé.
Calme et proximité immédiate des bus, commerces, écoles, médecins...

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Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20,8 m2)
    • Entrée (4,8 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Hall (3,2 m2)
    • Placard (0,9 m2)
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 7 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné, parc, videophone
  • Climatisation
  • Espace vert
  • Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : ravalement, mise aux normes asc, étanchéité tableau edf : 2023 Climatisation et radiateurs
  • Charges / mois : 134 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 1607,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1584kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1030,0 € pour 2021
Bien proposé par Sophie meynaud EI, agent commercial (RSAC 390915077)

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