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Maison à vendre 9 pièces - 205,89 m2 LIMONEST - 69

Ref : 22195

990 000 €

  • Honoraires charge vendeur
411 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 9 pièces - 205.89 m2 - LIMONEST - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

VUE OUEST, CALME ET VOLUMES
Découvrez cette maison familiale construite en 1999 sur un terrain de 3000m² avec vue ouest sur un vallon verdoyant.
La maison se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine attenante avec son cellier.
Une suite parentale avec sa salle d'eau et son bureau complète ce niveau.
Une grande terrasse de 70m² dessert chacune de ces pièces et permet de profiter de la vue.
A l'étage inférieur, de plain pied avec le jardin, 5 chambres ainsi que deux salles d'eau/bain et des WC.
Une grande salle de jeux et un atelier offrent rangements et espaces dédiés. Une piscine ravira les petits et grands, un auvent de 50 m² peut être fermé pour servir de garage ou autre.
Bus TCL 21 pour Gare de Vaise à 10 minutes à pied. à 5 minutes en voiture du centre village et à 7 minutes des accès pour Lyon/Paris.

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Vue globale

  • Surface totale : 274,5 m2
  • Surface habitable : 205,9 m2
  • Surface terrain : 3 045 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (13,1 m2)
    • Séjour (51,5 m2)
    • Chambre parental (14,4 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Chambre 4 (8,9 m2)
    • Chambre 5 (9,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Cellier (4,5 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Dégagement (31,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • salle de jeux (45,0 m2)
    • atelier (19,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Chaudiere fuel
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1880 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14643kWh/m2.ankg CO2/m2.an138 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 25/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370,0 € et 3260,0 € pour 2021

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